Audit de Baux - Chefs d'entreprise
L’Audit du bail pour les Chefs d’entreprise – De quoi s’agit-il ?
C’est l’analyse des clauses du bail ainsi que de l’ensemble des actes ou courriers liés à la situation locative et surtout les éléments de facturation. Toutes les clauses sont vérifiées pour s’assurer que la facturation des loyers et accessoires (dépôt de garantie, charges locatives, impositions et taxes, travaux etc..) soient correcte et ce, depuis l’origine du bail. Les éventuelles erreurs de facturation, répartition avec le Bailleur ou entre locataires permettent d’obtenir un remboursement de trop perçu (gain de trésorerie) ou une économie future de loyers et charges.
Audit’act est la seule assistance juridique et financière
des chefs d’entreprise qui souhaitent maîtriser et optimiser les charges d’exploitation du Bail.
Etes-vous concernés ?
OUI, l’audit vous sera profitable, que vous soyez
- Et même si vous êtes bailleurs et locataires à la fois de vos locaux.
- Locataires exploitants de locaux commerciaux, à usage de bureaux ou d’activité
Quel est l’intérêt ?
Pour la résolution amiable de toutes les problématiques liées à la vie du bail (informations, courriers, réclamations, impayés locatifs etc…), bénéficiez d’un accompagnement personnalisé :
- Comprendre les spécificités de ce contrat
- Renégocier et défendre aux mieux ses intérêts pour poursuivre son activité
- Optimiser les charges d’exploitation (économie ou grain de trésorerie)
- Payer uniquement le prix de votre location suivant vos consommations réelles
Pour la résolution amiable de toutes vos problématiques liées à la vie du bail (informations, courriers, réclamations, impayés locatifs etc…)
Osez poser vos questions :
- Mon bailleur ne me délivre pas de quittances de loyers alors que je suis à jour de mes paiements, que dois-je faire ?
- J’aimerais partir à la retraite et céder mon activité, quelles sont les démarches à entreprendre ?
- Je ne reçois pas les justificatifs de facturation des charges locatives de copropriété, est-ce normal ?
- • Mon loyer a été indexé avant la date anniversaire du bail et suivant l’indice de références des loyers, puis-je réclamer le trop-perçu ?
Nous sommes à vos côtés pour y répondre
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