Et pourtant la durée d’un bail n’est pas systématiquement longue puisqu’en fonction du bien loué la durée sera de 3 à 6 ans en matière d’habitation (location nue) ou d’un an (location meublée) et pour le bail commercial de 9 ans minimum.
Cette fameuse expression est issue de la notion du bail à ferme, liée à la location d’une exploitation agricole à un fermier qui en contrepartie s’acquitte d’un loyer appelé fermage.
Ainsi, d’où la similitude avec le bail commercial, le bail rural est conclu pour une durée minimum de 9 ans étant précisé que cette même durée peut-être plus longue à savoir de 18 ans, 25 ans pouvant même aller jusqu’au départ en retraite du fermier.